【厚木市上依知・約676坪】
動力150KVA・6m幅リフト完備！工業専用地域の大型3階建て貸工場



【神奈川県厚木市・貸工場/倉庫】356.4万円！本格的な製造環境が整う大型拠点🏠
厚木市上依知エリア。圏央道「相模原愛川IC」アクセス良好。
建物約676.1坪。敷地約540坪で駐車場も完備された一棟貸し物件です！
工業専用地域にあり、周囲を気にせずフル稼働できるのが最大の強み🏭
動力150KVAや6m幅のリフトなど、製造業・物流業に必要な設備が充実しています。
事業の拡大や本格的な工場をお探しの企業様に最適


 

メリット
工業専用地域の恩恵
住居が建てられない工業専用地域にあるため、騒音・振動・匂いなどを伴う作業や、深夜早朝の大型車両の出入りなど、周辺住民とのトラブルリスクを極めて低く抑えられます。


 

充実の設備（動力・リフト）
動力150KVAと6m幅の大型リフトが最初から備わっているため、これらを一から引き込み・設置する莫大な初期費用と時間を大幅に削減できます。


 

デメリット

初期費用が高額
賃料が356.4万円（税込）に対し、敷金が4ヶ月分設定されているため、契約時だけで1,400万円以上の現金の持ち出しが必要になります。

 

築年数と大規模ゆえの維持費
1976年新築（1979年増築）と築年数が古く、約676坪と非常に広いため、光熱費や日常の修繕・メンテナンスにかかるランニングコストが高額になることが予想されます。

 

駅からのアクセス
最寄り駅の「本厚木」駅や「海老名」駅からバスで30分とかなり距離があるため、従業員の通勤には車やバイク、または送迎バスなどの手配が必須となります。