【千葉市花見川区・約71.6坪】
駐車場5〜6台無料！日当たりの良い事務所付き貸倉庫



【千葉県千葉市・貸店舗/倉庫】49.5万円！駐車スペース充実の平屋物件🏠
千葉市花見川区さつきが丘エリア。JR総武線「新検見川」駅よりバス14分。
建物約71.6坪。事務所付倉庫＋専用倉庫の機能的な間取りです！
敷地内には無料で5〜6台駐車可能で、営業車の運用もスムーズ🚚
エアコンなどの設備も整った、日当たり良好で明るい室内空間。
静かな環境で営業所兼倉庫をお探しの企業様に最適

 

メリット
充実した無料駐車場
敷地内に5〜6台分の無料駐車スペースが確保されており、複数台の営業車を保有する企業や、車通勤の従業員が多い場合でも駐車場代のコストを大幅に削減できます。


 

機能的な間取りと環境
「事務所＋倉庫」という構成で、事務作業と物品の保管を機能的に分けられます。また「日当たり良好」で明るく、エアコン等の設備も整っているため快適に働けます。

 

車両のアクセス性
 西側が8.0mの公道となっており、接面（間口）も18.0mと広いため、車両の出入りや敷地内での取り回しが容易です。

 

デメリット

業種と用途の厳しい制限
第一種低層住居専用地域内の住宅街に位置しているため、「飲食店不可」「騒音や臭気の出る業種は不可」と明記されており、周辺住民への配慮が厳しく求められます。


 

駅からの距離
「新検見川」駅からバス14分＋徒歩6分と離れているため、公共交通機関での通勤はやや不便であり、車・バイク・自転車での通勤がメインとなります。