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物件番号:15497
狭山市 貸倉庫
狭山市 貸倉庫
| 物件名 | 原田工場 埼玉県狭山市新狭山１丁目１３－１２ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県狭山市新狭山１丁目１３－１２ | ||
| 交通 | 関越道「川越IC」 | ||
| 交通 | 西武新宿線「新狭山」駅 徒歩29分 | ||
| 賃料 | 1,815,000円（税込） | 共益費・管理費 | 55,000円 |
| 敷金・保証金 | 2ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 1,857.19m² | 建物床面積 | 1,952.09m² |
| 坪単価 | 3,076円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年6月1日】 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 1970年11月 | ||
| こだわり条件 | 配送センター , 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 工業専用地域 , 事務所がある , ２階建て以上 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年02月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【狭山市新狭山・約590坪】
川越IC約2.7km！大型車可＆リフト付きの2階建て貸工場
【埼玉県狭山市・貸工場】181.5万円！設備が充実した大型製造拠点🏠
狭山市新狭山1丁目エリア。関越自動車道「川越IC」より約2.7km。
建物約590坪。周囲に気兼ねなく操業できる工業団地内の物件です！
大型車の乗り入れも可能で、敷地内には無料駐車場も完備🚗
耐荷重1000kgのリフト、事務所や更衣室、給湯室などすぐに稼働できる設備が揃っています。
本格的な工場・加工作業場をお探しの企業様に最適（※原則、倉庫利用不可）
メリット
工業団地内の好立地
工業団地内に位置しているため、音や振動が出る作業でも周辺住民とのトラブルになりにくく、大型車の出入りも容易です。
充実した設備
事務所、更衣室、給湯室、トイレといった従業員向けの設備に加え、耐荷重1000kgのリフトが備わっており、初期投資を抑えてスピーディに工場を稼働できます。
川越ICからの広域アクセス
関越自動車道「川越IC」から2.7kmという立地は、関東一円をカバーする製造拠点としての機動力と利便性を大幅に高めます。
デメリット
倉庫利用の制限と2階の保管規定
「消防設備の関係上、倉庫での利用が不可（相談可）」「2階が無窓階のため保管方法に規定あり」と明記されているため、自社の運用方法が適合するか、契約前の厳密なすり合わせが必須です。
2階の床荷重
リフトの耐荷重は1000kgありますが、2階の床の耐荷重が「200kg/m²」となっているため、重量のある機械の設置や重量物の集中保管には適していません。
一部未登記あり
「一部未登記あり」と記載されているため、営業許可の申請や融資を受ける際に、追加の手続きや確認が必要になる場合があります。