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物件番号:15512
貸倉庫 神奈川
賃貸倉庫 相模原
相模原市南区 貸店舗
事業用倉庫 準工業地域
相模原市南区 事業用物件
相模原市南区 倉庫
倉庫物件 賃貸
| 物件名 | 貸工場 ミツコシテックスビル 神奈川県相模原市中央区田名４０８４－２ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 工場 | 業種 | |
| 所在地 | 神奈川県相模原市中央区田名４０８４－２ | ||
| 交通 | 圏央道 相模原愛川IC | ||
| 交通 | JR相模線「上溝」駅 バス5分 停歩6分 | ||
| 賃料 | 990,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 2ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 874m² | 建物床面積 | 588m² |
| 坪単価 | 5,170円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 5年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 定期賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 1984年1月 | ||
| こだわり条件 | 精密工場 , 研究所 , 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 事務所がある , ２階建て以上 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年02月27日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【相模原市中央区・約177.8坪】
走行クレーン4基＆キュービクル完備！大型車進入可能な2階建貸工場
【神奈川県相模原市・貸工場】99万円！本格的な製造設備が揃う拠点🏠
相模原市中央区田名エリア。圏央道「相模原愛川IC」に至近。
建物約177.8坪。鉄骨造2階建て、角地に位置する機能的な物件です！
1階には2.8tを含む計4基の走行クレーンが備わり、重量物の取り扱いも万全🏗️
屋上キュービクル、エアーシャワー、簡易リフトなど製造・組立に最適な設備が充実。
約377m²の駐車場があり大型車の進入も可能なため、物流アクセスも良好です
メリット
圧倒的なクレーン設備
1階に2.8t×2基、2.0t×1基、0.5t×1基と合計4基のクレーンが設置されており、重量物の取り扱いや複数の作業ラインの構築に絶大な威力を発揮します。
高圧受電と充実の付帯設備
屋上キュービクル、エアーシャワー、簡易リフト、男女別トイレ、エアコン等の設備が揃っており、初期設備投資を大幅に抑えることができます。
デメリット
築年数と設備の残置扱い
1984年（昭和59年）1月築と築40年以上が経過していること、また多くの設備が「残置扱い品あり」と記載されていることから、入居後の修理・メンテナンス費用は借主負担となる可能性が高いです。
駅からのアクセス
最寄りの「相模原」駅や「上溝」駅からバスと徒歩を利用する必要があり、電車や徒歩による通勤利便性は低いため、従業員には車やバイクでの通勤を推奨するなどの工夫が必要です。
入居時期
現況が「賃貸中」であり、引き渡しは「相談」となっているため、即時の移転や早期稼働を希望するスケジュールの場合は調整が必要になります。