【八潮市浮塚・285坪】
八潮南IC至近！2t・4t車の駐車に最適な広々とした貸駐車場



【埼玉県八潮市・貸駐車場】31.3万円！広域アクセスに優れた車両基地🚗
八潮市浮塚エリア。つくばエクスプレス「六町」駅より徒歩30分。
土地面積約285坪。足立区に隣接するアクセス抜群の貸駐車場です！
首都高速「八潮南IC」まで車で約3分と至近で、都内への配送拠点に最適🛣️
2t車や4t車の駐車が可能で、まとまった台数の営業車を一括で管理できます。
即日利用可能！スピーディに拠点網を構築したい企業様に最適な優良物件です（※大型車・資材置場不可）


 

メリット
八潮南IC・足立区至近の機動力
首都高速「八潮南IC」まで車で約3〜5分という好立地に加え、足立区にも隣接しているため、都内と埼玉をまたぐ配送ネットワークのハブとして抜群の利便性を誇ります。


 

285坪のまとまった広さと使いやすさ
約285坪の平置きスペースを確保でき、2t車や4t車を複数台一括で駐車することが可能です。まとまった台数の営業車を一台の拠点で管理できるため、業務効率が向上します。

 

初期費用・ランニングコストの低さ
 月額313,500円（坪単価約1,100円）で共益費なし、敷金1ヶ月・礼金1ヶ月という条件は、事業開始時の初期費用（現金負担）を抑えやすい良心的な設定です。

 

デメリット

大型車の進入不可
入り口の幅員が4m、前面道路も4.0mとなっているため、「その他大型車侵入不可」と明記されています。10tトラックや大型トレーラーなどを運用する企業には適していません。

 

資材置場としての利用不可
「資材置場不可」という条件があるため、足場材や建築資材、コンテナなどを一時的に保管するヤードとしては利用できず、純粋な車両の駐車場に用途が限定されます。

 

最寄駅からの距離
つくばエクスプレス「六町」駅から徒歩30分とかなり距離があるため、従業員が電車で通勤して現地でトラックに乗り換えるような運用には不向きです。自転車やバイク通勤などの工夫が必要です。