【草加市両新田西町　3階建て1階部分 約55坪貸倉庫】

県道沿い・倉庫＋事務所

天井高4.0m・シャッター高3.3m

内見希望の方は2〜3候補日をお知らせください。

草加市両新田西町の事務所付き貸倉庫です。鉄骨造3階建ての1階部分、約55坪を使用する区画で、倉庫作業と事務管理を同じフロアで行えます。

募集面積：182.00m²（約55.05坪）
建物構成：鉄骨造3階建ての1階部分
主要室：倉庫約99.3m²・事務所約28m²
天井高：倉庫部分約4.0m
電動シャッター：高さ約3.3m
土地面積：285.00m²（約86.21坪）
接道：北・西側の二方公道／前面道路幅員約4.0m
駐車場：敷地内あり
交通：東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩32分・約2.5km
入居時期：即時
用途地域：準工業地域

メリット

1. 天井高4.0m・シャッター高3.3m
背の高い資材や保管ラック、搬送機器の利用を検討しやすい倉庫です。実際の有効開口と必要な作業高さは内見時に確認できます。

2. 倉庫と事務所を1階で一体運用
約28m²の事務所が同じ1階にあり、入出庫管理、受発注、来客対応を倉庫作業の近くで行えます。上下階の移動を抑えた業務動線を組めます。

3. 県道沿い・角地の建物
北・西側の二方公道に接しており、車両の進入方向や搬入経路を比較できます。利用予定車両の旋回と駐車位置は現地確認が必要です。

4. 準工業地域
商品保管に加えて作業を伴う使い方も相談しやすい地域です。予定する業種、設備、音・振動・臭気が用途制限に適合するか確認してください。

注意点

1. 募集対象は3階建ての1階部分
一棟貸しではなく1階部分の募集です。2階・3階は使用範囲に含まれないため、共用動線、駐車区画、音や振動の影響を事前に確認してください。

2. 駅から徒歩32分
竹ノ塚駅から約2.5kmのため、従業員の通勤には自転車・車・バスなどの代替手段を含めた検討が必要です。

3. 業種条件あり
図面に業種条件の記載があります。加工・作業内容、使用機器、営業時間、搬入車両を事前に伝え、貸主の承諾可否を確認してください。

ハザードマップは下記リンクから
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用途地域は下記のリンクから
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