【加須市飯積・建物約2,219坪】
大型トラック進入可＆キュービクル完備！複数棟からなる超大型物流拠点



【埼玉県加須市・貸倉庫】854.4万円！広域配送を担うメガ物流センター🏠
加須市飯積エリア。東武日光線「柳生」駅より徒歩40分。
建物総面積約2,219.42坪。約4,760坪の広大な敷地に複数棟が配置された超大型物件です！
前面は2車線道路で、大型トラックの進入もスムーズに行える恵まれた車両アクセス環境🛣️
キュービクル（高圧受電設備）や2t貨物リフトが完備されており、大規模な物流オペレーションにも万全に対応。
荷役業務の相談も可能な、広域拠点として申し分ないポテンシャルを秘めた優良物件です（※2026年9月上旬引渡予定）


 

メリット
超大型の敷地と複数棟構成
約4,760坪の広大な敷地に複数棟（計約2,219坪）が配置されているため、荷物の種類や作業内容ごとに建物を使い分けたり、大規模な物流センターとして一元管理することが可能です。


 

キュービクルとリフト完備
高圧受電設備（キュービクル）があるため、電気容量を気にする必要がなく、6号棟の2t貨物リフトを活用することで、上下階の荷役作業も効率よく行えます。

 

大型車両のアクセスと荷役相談
 前面が2車線道路で大型トラックの進入が可能であることに加え、貸主側へ「荷役業務の相談」ができるため、物流のオペレーション構築において非常に有利です。

 

デメリット

築年数と建物の混在
1969年〜2004年まで様々な時期に建てられた複数棟が混在しており、最も古いものは築50年以上経過しているため、各棟の老朽化具合やメンテナンス区分について事前の入念な確認が必須です。

 

初期費用と解約違約金
賃料約854万円に対し、保証金が4ヶ月分（約3,107万円）必要など、初期費用が非常に高額になります。また、「中途解約違約金あり」と明記されているため、契約時のリスク評価と確認が必要です。