【守谷市・1760坪】
大型トレーラー対応！常磐道アクセス抜群の工業専用地域・大規模物流センター



【茨城県守谷市・大型貸倉庫】6,777,347円(税込)！首都圏配送の戦略拠点🏠
守谷市百合ヶ丘エリア。常磐自動車道「谷和原IC」へのアクセスも良好な好立地。
建物延床面積約1,760.35坪（倉庫2棟＋事務所棟）。敷地面積は驚愕の約3,561坪を誇ります！
工業専用地域内に位置し、幅員18mの公道に面しているため大型車両の搬入出効率は最高クラスです🚗
倉庫A・Bに分かれた平屋構造は、大規模な荷役作業と在庫管理の最適化をサポート。
即日入居可能。長期での安定した物流拠点をお探しの企業様に、自信を持っておすすめする旗艦物件です。


 

メリット
希少な工業専用地域での自由な運用
24時間稼働が可能な工業専用地域に立地しており、物流センターとしての機能をフルに発揮できます。周辺環境への影響を最小限に抑えつつ、最大限の稼働を維持できます。


 

圧倒的な車両動線と利便性
18mもの広い接道と広大な敷地内空地により、大型トレーラーの待機や旋回が非常にスムーズです。配送車両の回転率を高めたい事業主様に最適です。

 

デメリット

高額な初期費用と違約金規定
保証金4ヶ月分（約2,400万円超）の用意が必要なほか、中途解約時の違約金設定があるため、長期的な事業計画に基づいた契約が求められます。

 

管理費の精査が必要
管理費が別途確認中となっており、夜間や土日の点検等に別途費用が発生する場合があるため、ランニングコストの詳細な事前確認を推奨します。