【吉祥寺本町2丁目】
大正通り裏の隠れ家・1-2階一括貸し可！飲食OKの自由な店舗・事務所



【東京都武蔵野市・店舗事務所】725,000円(税別)！吉祥寺の隠れ家的な一軒🏠
吉祥寺本町2丁目エリア。JR・京王「吉祥寺」駅より徒歩9分。人気の大正通りから一歩入った、落ち着いた環境です！
1階・2階合計で約22.16坪。現況は分かれていますが、一括での利用も相談可能です🚗
飲食利用が可能（重飲食相談）で、内装は自由に変更いただけるため、こだわりのショップやサロン、オフィスに最適。
「現況渡し・スケルトン返し」の条件を活かし、吉祥寺という街で独自のブランドを構築したい事業者様に推奨いたします。


 

メリット
隠れ家感を活かした独立性の高い運営
繁華街至近ながら静かな立地のため、プライベートサロンや予約制レストランなど、目的来店を狙う業態に最適。一括貸しなら一軒家のようなスタイルで運営可能です。


 

内装自由によるコンセプトの実現
借主側で自由に内装を施せるため、建物の持つ雰囲気を活かしたオリジナリティ溢れる空間を構築できます。吉祥寺の街並みに馴染む名店作りが叶います。

 

デメリット

初期費用（保証金）の負担
店舗・飲食利用の場合は保証金10ヶ月分が必要となります。立地のブランド価値に見合った、しっかりとした事業計画と初期資金の準備が求められます。

 

原状回復の規定
現況渡しですが、退去時はスケルトンでの返却が必要となります。内装を作り込む際は、将来の解体費用まで見込んだコスト管理を推奨します。