【常総市・約588坪】
荷役効率抜群の平家建！大型保管・配送拠点に最適な大面積倉庫



【茨城県常総市・貸倉庫】2,356,400円！北関東の物流を支える平家1棟🏠
茨城県常総市大輪町エリア。つくばエクスプレス「万博記念公園」駅より車アクセス良好。
専有面積約1,944m²（約588.06坪）の広大な鉄骨造平家建て倉庫です！
上下移動のないワンフロア構造は、フォークリフトの走行や大型荷物の搬入出において最高の効率を発揮します🚗
即日入居可能な大面積物件をお探しの企業様に推奨する実戦的な物流拠点です。


 

メリット
平家構造による圧倒的な作業性
約588坪の広大なスペースをすべて1階のみで活用できるため、多層階物件に比べて荷役作業のリードタイムを大幅に短縮可能です。フォークリフトの動線確保も容易です。


 

大型物件としては低い初期投資
通常、数百坪クラスの倉庫では高額な保証金が求められますが、本物件は敷金・礼金のみ。資金を設備投資や運転資金に有効活用できます。

 

デメリット

築年数による現況確認の重要性
昭和49年竣工のため、入居前に屋根の防水状態や電気容量、床のひび割れなどの現況を精査し、自社の業態に適しているか確認が必要です。

 

スタッフ通勤環境の整備
公共交通機関でのアクセスには不向きな立地のため、スタッフ確保にあたっては、十分な駐車スペースの確認や送迎体制の検討が求められます。