【葛飾区奥戸・29坪】
駐車場3台無料！最大6台確保可・平屋で作業効率の良い貸倉庫



【東京都葛飾区・貸倉庫】235,200円(税別)！車両拠点に最適な平屋1棟🏠
葛飾区奥戸8丁目エリア。JR中央・総武線「小岩」駅より約1.4km。首都高速「平井大橋」ICへのアクセスも良好な好立地です！
建物面積は約29.40坪の平屋建て。賃料内に駐車場3台分が含まれており、追加でさらに3台（計6台）の駐車相談も可能です🚗
平屋構造のため荷物の上下移動がなく、効率的な庫内オペレーションを実現。2000年築の鉄骨造で、即日からの引き渡しに対応しています。
都東部で駐車場代を抑えつつ、機動力のある配送・作業拠点を求める企業様に強く推奨いたします。


 

メリット
都内で希少な高い車両収容力
標準で3台、最大6台までの駐車スペースを確保できる点は本物件最大の強みです。駐車場コストを大幅に削減しながら、スムーズな車両運用が可能です。


 

作業効率に優れた平屋構造
延床面積すべてを1階で活用できるため、荷役作業のリードタイムを短縮できます。小規模ながら機能的な配送デポとして最適な設計です。

 

デメリット

定期借家契約による期間制限
3年間の定期借家契約となるため、長期的な事業計画に基づいた拠点利用を検討される場合は、更新や再契約の条件について事前の確認を推奨します。

 

スタッフの通勤手段
最寄り駅から徒歩圏内（約18分）ではありますが、天候等を考慮すると、スタッフの通勤には自転車やバイクの併用を検討する必要がある立地です。