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物件番号:15546
| 物件名 | 江戸63坪貸し倉庫 埼玉県川口市江戸２丁目１−１９ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市江戸２丁目１−１９ | ||
| 交通 | 首都高速 新郷IC | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅 徒歩18分 | ||
| 賃料 | 330,000円（税込） | 共益費・管理費 | 11,000円 |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 209.4m² | |
| 坪単価 | 5,211円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上4階3階部分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 築年月 | 1994年9月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年03月04日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【南鳩ヶ谷・63坪】3階部分の募集です。
貨物EV完備！電動シャッター＆事務所付で実戦的な準工業地域の貸倉庫
【埼玉県川口市・貸倉庫】330,000円！荷役効率を追求した高機能拠点🏠
物件名：江戸63坪貸し倉庫。埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅より徒歩18分。準工業地域内の、製造・物流の拠点として最適な環境です！
建物3階部分の約63.34坪。最大の特徴は950kg積載の貨物用エレベーターと、2か所の電動シャッターです🚗
室内には事務所スペースも完備されており、保管と管理をワンフロアで集約可能。1階共用部分も角地で開口が広く、車両アクセスも良好です。
入居時期は相談。川口エリアで、充実したインフラを活かしてビジネスを加速させたい事業者様に推奨いたします。
メリット
重量物対応の本格的な荷役設備
高積載の貨物用EVと電動シャッターの組み合わせにより、多層階物件の弱点を克服。スムーズな入出庫と高い作業効率を実現します。
管理効率を高める事務所併設型
倉庫内に事務所区画が確保されているため、現場作業と事務処理の連携が容易です。別途事務所を構える必要がなく、固定費削減にも寄与します。
デメリット
1階共用部分の運用調整
1階のシャッター・スペースを貸主と共用するため、大型車両の着け方や長時間の荷捌きについては、事前にルールを確認しておくことを推奨します。
通勤アクセスの検討
最寄り駅から徒歩18分を要するため、スタッフの採用や定着にあたっては、通勤手段の確保や駐車・駐輪スペースの活用を考慮した計画が必要です。