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物件番号:15561
貸倉庫 新座
| 物件名 | 貸地 テント倉庫 埼玉県新座市本多１丁目４ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県新座市本多１丁目４ | ||
| 交通 | 関越自動車道 所沢IC | ||
| 交通 | JR武蔵野線「新座」駅 徒歩50分 | ||
| 賃料 | 330,000円 | 共益費・管理費 | 5,500円 |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 436m² | 建物床面積 | 133m² |
| 坪単価 | 2,500円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 用途地域 | 市街化調整区域 | |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | |||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 平屋建て , 貸地(資材置場・トラック駐車場) | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年03月04日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【新座市・132坪】
テント倉庫付貸地！関越・外環IC至近、車両・資材拠点に最適な一画
【埼玉県新座市・貸地貸倉庫】330,000円(税込)！高速アクセス抜群の広大な実戦拠点🏠
新座市本多一丁目エリア。JR武蔵野線「新座」駅より約3.1km。関越道・外環道の最寄りICまで好アクセスな、物流・資材管理に特化した貸地物件です！
土地面積は約132坪。敷地内には約133m²のテント倉庫（B区画）が設置されており、雨天時の作業や資材の保管に高いパフォーマンスを発揮します🚗
公営水道・東京電力完備。定期建物賃貸借2年の契約で、機動力を武器に事業を拡大したい事業者様に最適です。
現在空につき相談可能。新座エリアで、広い敷地と既設倉庫を活かした戦略的拠点を求める企業様に推奨いたします。
メリット
既設テント倉庫による初期コスト削減
約40坪の倉庫が設置済みのため、自社で設営するコストや手間を省き、すぐに業務を開始できます。雨濡れ厳禁の資材管理にも最適です。
主要幹線道路へのスムーズな動線
関越道と外環道の双方のICにアクセスしやすい立地は、広域配送や現場への迅速な移動を可能にし、ビジネスの機動力を支えます。
デメリット
土地利用に関する制限事項
市街化調整区域かつ建物建築不可の条件があるため、プレハブ事務所の設置等については事前に自治体や貸主への確認が必要です。
保証会社および費用の把握
指定の保証会社加入が必須となり、初回保証料（100%）や月額保証料（2%）が発生します。賃料以外のランニングコストを含めた資金計画を推奨します。