【小田原・490坪】
高速2線至近の大型一棟拠点！EV・男女別トイレ完備、物流・事務を統合する鉄骨造3階建



【神奈川県小田原市・貸事務所倉庫】3,300,000円(税込)！広域配送と大規模事務を叶える旗艦拠点🏠
小田原市鬼柳エリア。小田急線「栢山」駅より徒歩15分。東名高速・小田原厚木道路の双方から4km圏内という、物流の要所に位置する鉄骨造3階建ての一棟貸し物件です！
延床面積は約490.05坪。各階約163坪の広大なフロアをエレベーターで繋ぎ、効率的な荷役と快適な事務環境を両立します🚗
敷地面積は約807坪と広く、大型車両の運用にも余裕を持って対応。男女別トイレや給湯設備も完備し、スタッフの就業満足度向上にも寄与します。
現在使用中につき相談可能。西湘エリアに戦略的な重要拠点を構えたい事業者様に強く推奨いたします。


 

メリット
大規模拠点にふさわしい充実の建物機能
1,620m²の空間を支えるエレベーターや、フロアごとの独立した機能美。一拠点に全てのビジネス機能を高次元で統合できる、一棟貸しならではのメリットを享受できます。


 

物流動線を最適化する交通アクセス
高速2路線の主要ICが至近にあり、首都圏および東海方面へのアクセスが極めてスムーズです。広大な敷地での円滑な車両オペレーションを可能にします。

 

デメリット

インフラ仕様の確認（井戸水利用）
水道が井戸水であるため、業務上特別な水質を求める場合は事前の検査やフィルター設置等の検討が必要です。日々の保守管理についても留意を推奨します。

 

市街化調整区域における用途制限
調整区域内での立地となるため、業種や建物用途の継続性について、行政判断を伴う事前の適合確認が重要となります。