【江戸川区大杉・75坪】
環七・京葉道路すぐ！トラック駐車場実績あり・砕石整地済みの即戦力貸地



【東京都江戸川区・貸地】440,000円(税込)！幹線道路至近、機動力を極める車両拠点🏠
江戸川区大杉5丁目エリア。JR総武線「新小岩」駅利用。環七通り・京葉道路へのアクセスに優れ、広域配送の拠点として卓越した利便性を誇る約75坪の貸地です！
幅員6m公道に面した広い間口と奥行により、車両の出し入れも極めてスムーズです🚗

建物解体後に砕石敷き込み・整地をしての引渡し。水道利用やコンテナ設置も相談可能で、現場管理や資材デポとして即戦力のスペックを備えています。
江戸川エリアで、車両の機動力と土地の使い勝手を重視する事業者様に推奨いたします。


 

メリット
主要幹線道路への圧倒的なアクセスの良さ
環七・鹿骨街道・京葉道路へ出やすく、都内および近郊への配送効率を劇的に向上させます。トラック駐車場としての実績もあり、車両運用に最適な環境です。


 

整備された平坦な整形地
建物解体後に砕石が敷かれ、整地された状態で引き渡されるため、ぬかるみ等のストレスなく、クリーンな環境ですぐに業務を開始できる点が大きな魅力です。

 

デメリット

短期解約に関する制限
2年以内の解約時には賃料2ヶ月分の短期解約違約金が発生します。中長期的な拠点運営を見据えた、安定的な事業計画に基づく検討を推奨します。

 

駅からのアクセスと公共交通
最寄り駅から距離があるため、スタッフの確保や通勤にあたっては、マイカーやバイク、バス利用を前提とした運用設計が必要です。