【入間市・50坪】
礼金なし！駐車場完備・即入居可の鉄骨造2階建て一棟貸工場



【埼玉県入間市・貸工場】330,000円！初期費用を抑えた自社専用の操業拠点🏠
入間市大字木蓮寺エリア。JR八高線「金子」駅より徒歩19分。礼金なし・即入居可能な、コストパフォーマンスに優れた鉄骨造の一棟貸し物件です！
延床面積は約50.18坪。1階と2階を合わせた広々としたスペースを、製造・加工・保管の拠点として用途に合わせてフル活用いただけます🚗
敷地内には駐車場も完備。普通借家3年の契約で、更新しながら長く安定した拠点運営が可能です。
現在空家につき即時入居相談可能。入間エリアで、経済的かつ機動力のある拠点をスピーディーに構えたい事業者様に推奨いたします。


 

メリット
参入障壁の低い契約条件
礼金なし・保証金なしという条件により、初期のキャッシュアウトを最小限に抑えられます。新規事業の立ち上げや分室の開設にも最適な条件です。


 

機能分担が容易な一棟貸し構造
1階を作業場、2階を事務所や休憩室としてフロアごとに役割を明確に分けられるため、業務効率の向上とスタッフの快適な環境作りを同時に叶えられます。

 

デメリット

築年数に伴うインフラの精査
昭和60年築の建物であるため、現在の電力容量や耐荷重、水回りの状態については、事前の内覧で自社の事業計画に合致するか入念な確認を推奨します。

 

周辺環境と操業時間の考慮
詳細な用途地域は資料に未記載ですが、近隣環境への配慮として、夜間や早朝の騒音を伴う作業の可否については、事前に貸主側への確認が必要です。