【三郷市・40坪】
電動シャッター完備！値下げ実施中の即入居可能な鉄骨造貸倉庫



【埼玉県三郷市・貸倉庫】396,000円！電動シャッター＆洋式トイレ改修予定🏠
三郷市彦江1丁目エリア。つくばエクスプレス「三郷中央」駅利用。電動シャッターを備えた、機動力に優れた鉄骨造の貸倉庫です！
専有面積は約40.2坪。現在値下げが実施されており、経済的な条件で自社専用の保管・作業スペースを確保できます🚗
1階の作業性に加え、トイレの洋式化などスタッフの快適性にも配慮。電動シャッターが日々の物流オペレーションを強力にサポートします。
現在空室につき即時入居可能。三郷エリアで、使い勝手の良さと初期費用のバランスを重視する事業者様に推奨いたします。


 

メリット
電動シャッターによる高い荷役効率
頻繁な搬入出を伴う業務において、電動シャッターの利便性は作業時間の短縮と安全性向上に直結します。現場スタッフの負担を軽減する実戦的な設備です。


 

改修予定のトイレとコストメリット
トイレを洋式に変更する予定があるなど、長期的に気持ちよく使い続けられる環境作りが進められている点が強みです。

 

デメリット

契約更新時の費用設定
更新料が新賃料の1.5ヶ月分設定されているため、ランニングコストの中に更新費用を組み込み、将来の事業計画を立てておくことが重要です。

 

2階部分の有効活用と現認
2階部分は造作による残置物となっているため、実際の広さや使い勝手、荷物の配置計画については、内覧時に詳細にチェックすることを推奨します。