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物件番号:15569
さいたま市 貸倉庫
さいたま市 貸倉庫と事務所
保管倉庫
さいたま市 貸倉庫
準工業地域 倉庫
| 物件名 | 貸倉庫 埼玉県さいたま市南区曲本１丁目４−１６ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区曲本１丁目４−１６ | ||
| 交通 | 首都高速 「浦和南」ランプ | ||
| 交通 | JR武蔵野線「西浦和」駅 徒歩13分 | ||
| 賃料 | 429,000円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 430m² | 建物床面積 | 198.74m² |
| 坪単価 | 7,136円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年5月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 1974年12月 | ||
| こだわり条件 | 事務所がある , 平屋建て | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年03月05日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【さいたま市南区・60坪】
高速至近の戦略拠点！事務所・空調残置ありの平屋貸倉庫
【埼玉県さいたま市・貸倉庫】429,000円(税込)！浦和南ランプ至近の機動力溢れる一棟🏠
さいたま市南区曲本エリア。JR武蔵野線「西浦和」駅より徒歩13分、首都高速埼玉・大宮線「浦和南」ランプ至近という、物流・配送に卓越した立地の平屋倉庫です！
建物面積は約60.11坪。上下移動のない効率的なワンフロア構造に加え、木造事務所や作業所スペース、さらに空調が残置されており、初期コストを抑えて即座に稼働可能です🚗
敷地面積は約130坪と余裕があり、前面道路も幅員5.4〜8.5mと広く、大型車の運用にも対応。3年間の契約更新が可能なため、長期的な安定拠点として最適です。
5月上旬より入居相談可能。さいたま市南部で、立地と設備の実戦力を重視する事業者様に推奨いたします。
メリット
物流の要所を抑えた圧倒的な立地
主要幹線道路や高速道路の出入り口に近く、都心や近郊へのアクセス時間を大幅に短縮できます。駅徒歩圏内のため、スタッフの確保にも有利な環境です。
機能的な一拠点完結型の設備
事務所や作業所が一体となっており、現場管理から事務作業まで一箇所に集約。空調設備も残されているため、スタッフの就業環境も良好です。
デメリット
築年数に伴うインフラの現認
1974年竣工の建物であるため、現在の電力容量や床荷重、防水状態等については、事前の内覧で自社の操業要件を満たしているか、現況を詳細に確認することを推奨します。
住居専用地域における操業ルール
第1種中高層住居専用地域に位置しているため、夜間や早朝の騒音を伴う作業等、周辺環境への配慮に関する諸条件を事前に確認しておくことが望ましいです。