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物件番号:15572
足立区 保木間 貸地
| 物件名 | 岩本商店 東京都足立区舎人5丁目9-18 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 東京都足立区舎人5丁目9-18 | ||
| 交通 | 首都高速 足立入谷IC | ||
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー「舎人」駅 徒歩7分 | ||
| 賃料 | 700,000円（税込） | 共益費・管理費 | 25,000円 |
| 敷金・保証金 | 2ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 660.22m² | 建物床面積 | 542.8m² |
| 坪単価 | 4,263円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階1階部分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 1980年11月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年03月05日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【足立区舎人・164坪】
駅徒歩7分・8m公道面！天井高4m超、活用自由な大型一棟貸倉庫
【東京都足立区・貸倉庫】700,000円(税込)！23区内の機動力を極める駅近拠点🏠
足立区舎人5丁目エリア。日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅より徒歩わずか7分。8mの広い公道に21m接面した、大型車両の運用に特化した鉄骨造倉庫です！
専有面積は約164.20坪。最大4.1mの天井高を誇る開放的な空間は、借主様の希望に応じた間仕切り撤去の相談も可能で、活用の自由度が極めて高いのが特徴です🚗
敷地内には3台分の駐車場も完備。即可入居可能で、都内北部および埼玉方面への配送効率を最大化したい事業者様に最適です。
足立エリアで、圧倒的な接道環境と広さを兼ね備えた戦略的拠点を求める企業様に推奨いたします。
メリット
大型車対応の卓越した搬入・搬出環境
8m幅の公道に広く面しており、複数台のシャッターを活用した効率的な荷役が可能です。駅近の立地は従業員確保にも大きなメリットをもたらします。
カスタマイズ可能な広大なワンフロア
約164坪の空間を自社の用途に合わせて調整可能。間仕切りの取り扱いを含め、操業要件に合わせた理想的なレイアウト構築をサポートします。
デメリット
未登記増築部分の確認
1階面積に未登記の増築部分が含まれており、有効面積は概算となっています。内覧時に実際の作業可能スペースを詳細に現認することを推奨します。
住居専用地域における操業条件
中高層住居専用地域内のため、作業内容や稼働時間帯、看板設置等の諸条件について、周辺環境への影響を考慮した事前の精査が必要です。