【鶴見・43坪】
駅徒歩4分・リフト完備！配送・保管を効率化する1F・2Fの募集



【横浜市鶴見区・貸倉庫】385,000円！駅近の利便性とリフト設備を備えた実戦拠点🏠
横浜市鶴見区汐入町エリア。JR鶴見線「鶴見小野」駅より徒歩わずか4分。1階と2階を合わせた約42.95坪の空間を専有できる、アクセス抜群の倉庫物件です！
最大の特徴は、上下階の荷物移動を支えるリフト設備。重量物の保管や頻繁な入出庫を伴う業務でも高い効率性を発揮します🚗
周辺にはコンビニ等の利便施設が充実。6年間の定期借家契約が可能で、長期的に安定した拠点を構えたい事業者様に最適です。
現在空室につき即可入居可能。鶴見エリアで、機動力と就業環境を両立させた戦略的拠点を求める企業様に推奨いたします。


 

メリット
スタッフの定着を支える駅近立地
駅から徒歩4分という好立地は、採用面において圧倒的なアドバンテージとなります。周辺環境も良好で、快適な拠点運営をサポートします。


 

リフト活用による機能的なフロア構成
1F・2Fを繋ぐリフトにより、2階部分も効率的な保管スペースとして活用可能。限られた面積を最大限に使いこなせる設計です。

 

デメリット

初期費用（敷金8ヶ月）の準備
入居時に賃料8ヶ月分の敷金が必要となるため、中長期的なキャッシュフローを見据えた、余裕のある資金計画での検討が重要です。

 

定期借家契約の期間管理
6年間の契約期間が設定されています。期間終了後の継続利用や再契約に関する条項について、事前に物元業者へ詳細を確認することを推奨します。