【柏市・1,151坪】
2面接道の角地！アスファルト舗装＆トイレ・外灯完備の即戦力駐車場拠点



【千葉県柏市・貸地】790,000円！大規模車両拠点にふさわしい充実の完成度🏠
柏市藤ケ谷エリア。東武野田線「高柳」駅利用。2方向の公道に面した角地に位置する、約1,151.62坪という圧倒的スケールを誇る駐車場用地です！
最大の特徴は、引渡時にアスファルト舗装、フェンス、外灯、さらにはトイレや浄化槽まで完備される「即戦力」の設備スペック。入居後すぐに高効率な運営が可能です🚗
2方向接道の角地のため、大型車両の出し入れもスムーズな動線設計が可能。3年間の契約更新が可能で、地域に根ざした物流・車両拠点を構えたい事業者様に最適です。
現在相談可能。柏エリアで、規模・設備・角地の利便性を兼ね備えた戦略的拠点を求める企業様に推奨いたします。


 

メリット
初期投資を抑える完成された引渡条件
舗装工事やインフラ整備が完了した状態で引き渡されるため、自社での工事コストを大幅に削減。速やかに事業の収益化に貢献する拠点です。


 

2面接道を活かした自在な車両動線
西側と南側の2方向からアクセスが可能なため、車両の入り口と出口を分けるなど、大規模な配送・駐車オペレーションを円滑に行えます。

 

デメリット

土地利用に関する法的な制限
都市計画調整区域につき建築不可の条件があります。恒久的な建物の建築はできませんので、事務所が必要な場合は代替手段の検討や事前の行政確認が必要です。

 

初期費用および維持コストの把握
敷金・礼金に加え、新賃料1ヶ月分の更新料が必要です。また、アスファルトの維持管理など、広大な敷地を適切に保つための定期的なコストを見込んだ資金計画を推奨します。