【成田空港至近・419坪】
倉庫残し相談可の資材・車両拠点



【千葉県成田市・貸地】330,000円！空港物流の要所に構える約419坪の戦略的スペース🏠
成田市新駒井野エリア。成田スカイアクセス「成田空港」駅利用。南西側公道に約85.3mという広大な間口で面した、車両アクセスに特化した貸地物件です！
最大の特徴は、前面道路6mを活かしたスムーズな入出庫環境と、既存の鉄骨平屋倉庫をそのまま活用できる相談が可能な点です🚗
上水道完備で事務所用地としても最適。資材置場や車両置場として、空港周辺での大規模なオペレーションを支える拠点として高いパフォーマンスを発揮します。
現在相談可能。成田エリアで、接道の広さとコストパフォーマンスを両立させた拠点を求める事業者様に推奨いたします。


 

メリット
85m超の間口がもたらす高い車両機動力
これほど広い接面を持つ物件は稀であり、大型車両の同時入出庫や、敷地を無駄なく使い切る効率的な配車レイアウトが可能です。


 

既存倉庫の残し利用による即戦力性
相談により既存の鉄骨倉庫をそのまま活用できるため、更地から立ち上げる手間を省き、入居後すぐに屋根下での保管・作業を開始できる大きなメリットがあります。

 

デメリット

低層住居専用地域による操業上の注意
用途地域が第1種低層住居専用地域であるため、周辺住民への配慮が必要な業態や、特定の操業時間・音量に関しては事前の精査と確認が重要です。

 

建物の法的状況と維持管理
既存倉庫を利用する場合、未登記物件であることを含めた法的リスクの確認や、老朽化への対応、将来の撤去義務等の契約条件を詳細に詰めておくことを推奨します。