【狭山市・291坪】
長期利用可・更地渡し！資材・車両拠点に最適な事業用定期借地



【埼玉県狭山市・貸土地】350,000円！291坪の広大な宅地を長期独占できる戦略的拠点🏠
狭山市柏原エリア。西武新宿線「狭山市」駅よりバスアクセス良好、バス停徒歩1分。資材置場や車両保管の重要拠点として活用可能な、約960.48m²の広大な貸土地です！
最大の特徴は、令和8年7月より更地での引き渡しが予定されている点。事業用定期借地契約（10年以上〜30年未満）に対応しており、自社の基幹拠点として長期間安定して操業いただけます🚗
現在解体工事中で、引き渡し時にはフラットな更地として即戦力での利用が可能。公正証書による契約で安心の取引を実現します。
狭山・日高エリアで、広さと長期安定性を両立させた事業用地を求める事業者様に推奨いたします。


 

メリット
長期事業計画に適合する定期借地スキーム
10年以上の長期間、更新の不透明さを排除して安定的に土地を利用できるため、物流・建設等の拠点として確固たる事業基盤を構築できます。


 

更地渡しによるスムーズな稼働開始
解体工事完了後の引き渡しとなるため、初期の整地コストを抑えつつ、契約開始日から最大限に敷地を活用できるメリットがあります。

 

デメリット

契約終了時の返還条件の把握
期間満了時には現状回復および更地返還が必須となります。また、建物買取請求ができない等の定期借地特有の制約を事前に精査しておくことが重要です。

 

入居時期に合わせたスケジュール調整
利用可能日が令和8年7月からとなるため、現時点での解体進捗や入居審査のタイミングを含め、余裕を持った移転・開設計画が求められます。