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物件番号:15597
川越市 貸工場
川越市 貸倉庫
埼玉県 川越 工場 賃貸
| 物件名 | 倉庫 埼玉県川越市大字下赤坂字大野原 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川越市下赤坂 | ||
| 交通 | 関越道「三芳スマートインター」 | ||
| 交通 | 東武東上線「上福岡」駅 バス12分 停歩1分 | ||
| 賃料 | 750,000円 | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 1,381.13m² | 建物床面積 | 626.85m² |
| 坪単価 | 3,955円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 現況 | 空家 | |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上1階 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 公道 | ||
| 築年月 | 1969年3月 | ||
| こだわり条件 | ２階建て以上 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年03月10日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【三芳スマートIC・4.8km】
190坪の鉄骨平屋！大型車可、駐車場完備の即戦力倉庫
【埼玉県川越市・貸倉庫】750,000円！高速アクセスの利便性と広大な敷地を誇る鉄骨一棟拠点🏠
川越市大字下赤坂エリア。関越自動車道「三芳スマート」ICより約4.8km、「川越」ICより約7.5km。配送効率を最大化できる、鉄骨造平屋建ての機能的な倉庫です！
延床面積は約626.85m²（約189.62坪）。最大の特徴は、5.4m公道に面した搬入出のしやすさと、敷地内駐車場完備による高い機動力です🚗
作業所や工場としての利用も相談可能。現在空家につき即時入居可能で、川越エリアでの迅速な拠点開設を求める事業者様に推奨いたします。
メリット
広域配送を支える卓越した高速アクセス
関越道の主要ICから車で10分圏内という立地は、物流リードタイムの短縮と輸送コストの最適化に大きく貢献します。
荷役効率に優れた平屋・一棟貸しスペック
上下の移動がない平屋構造は、迅速な積み降ろしを可能にします。また一棟貸しのため、独自のオペレーションやセキュリティ管理を柔軟に構築できます。
デメリット
市街化調整区域に伴う制限の把握
調整区域内の物件であるため、業種や用途について法令上の適合性を事前に確認し、許可の要否等について精査しておくことが重要です。
築年数と設備状況の現地精査
昭和44年竣工の建物につき、電力容量や建物の老朽化状況を内覧時に詳細に確認し、実務上の操業要件を満たしているかチェックすることを推奨します。