【岩槻・300坪】
大型車可！7m×7m角地の砕石敷き更地、水道完備の資材置場



【さいたま市岩槻区・貸土地】286,000円(税込)！大型車両の機動力を支える、7m公道角地の高機能一括拠点🏠
さいたま市岩槻区増長エリア。東武伊勢崎線「武里」駅利用。東北自動車道「岩槻」IC周辺の利便性を享受できる、合計約300坪の事業用貸地です！
最大の特徴は、東・南の両面が7m幅の公道に面した角地という卓越した接道環境。大型トラックや重機の搬入出をスムーズに支える、砕石敷きの強固な盤路を誇ります🚗
敷地内に上水道完備。即日より利用可能で、岩槻・春日部エリアで自社専用の戦略的な資材・車両拠点を求める事業者様に推奨いたします。


 

メリット
大型車両に対応する卓越した接道性能
両面7mの公道角地という立地は、大型車による頻繁な入出庫を安全かつ迅速に行えるため、物流リードタイムの短縮に大きく貢献します。


 

即戦力で稼働可能なインフラ整備状況
砕石敷きの盤路と上水道設備（20mmメーター）が整っており、契約開始直後から資材の配置や現場作業を円滑に進めることが可能です。

 

デメリット

契約時の初期コストの把握
敷金・礼金・仲介料・保証委託料など、契約開始時にまとまった資金が必要となります。更新事務手数料等の規定も含め、中長期的なトータルコストの精査を推奨します。

 

現状渡しに伴う管理責任
お引渡しは現状渡しとなります。砕石の補充や水道設備の維持管理は借主負担となるため、実務上の運用ルールを事前に確認しておくことが重要です。