【川口・96坪】
賃料11万・準工地域の機動力ある貸地



【埼玉県川口市・貸土地】110,000円(税込)！約96坪のスペースを最小限の初期コストで独占できる一括拠点🏠
川口市榛松エリア。草加駅よりバスアクセス良好。準工業地域の利便性を活かし、車両置場や資材保管（要相談）に最適な、約317.29m²の事業用貸地です！
1ヶ月前通知で中途解約可能な柔軟な契約形態。現在区画整理事業施行中という背景もありますが、コストパフォーマンスと機動力を優先する事業者様に強く推奨いたします。


 

メリット
経営を圧迫しない低廉なコスト構造
礼金0・敷金1という破格の条件により、契約時の負担を劇的に軽減。月々の固定費も税込11万円と安価で、長期的な拠点維持が容易です。


 

フレキシブルな契約スキーム
1ヶ月前通知での解約が可能であり、事業展開のスピードに合わせた拠点の移動や縮小に柔軟に対応できる点は、大きなリスクヘッジとなります。

 

デメリット

土地区画整理事業への配慮
新郷東部第2土地区画整理事業の区域内にあるため、将来的な土地利用の継続性や換地の進捗状況について、定期的な状況確認を推奨します。

 

支払手数料等の諸経費
毎月の自動引落手数料や更新時の手数料設定（25%）など、細かな付帯費用の規定があるため、契約前に全体的な支払いスケジュールを把握しておくことが重要です。