【南大塚駅・17分】
敷地180坪の広々環境！事務所併設・平屋の自社専用拠点



【埼玉県川越市・事務所倉庫】132,000円(税込)！180坪の広大な敷地を活かせる、一棟貸しの多機能拠点🏠
川越市大袋新田エリア。西武新宿線「南大塚」駅より徒歩17分。約180坪というゆとりある敷地に立つ、軽量鉄骨造平屋建ての事務所・倉庫です！
建物面積は約86.12m²（約26.05坪）。最大の特徴は、約26帖の広い倉庫スペースと、12帖・7帖の2つの個室を備えた機能的なレイアウト、そして複数台の駐車を容易にする広大な敷地です🚗
2000年8月築、公営水道・浄化槽完備。2026年5月末より入居可能予定。川越エリアで、車両機動力と事務環境を高い次元で両立させた戦略的拠点を求める事業者様に推奨いたします。


 

メリット
敷地の広さを活かした自在な運用
約180坪の敷地面積により、配送車両の待機や駐車、屋外保管など、自社のニーズに合わせた柔軟なスペース活用が可能です。


 

一拠点完結の機能的な内部構成
広々とした作業・保管スペースと、独立した2つの洋室の組み合わせにより、業務効率とスタッフの就業環境を同時に向上させられます。

 

デメリット

市街化調整区域に伴う制限の把握
調整区域内の物件であるため、操業内容や看板設置等について法令上の適合性を事前に確認し、許可の要否等について精査しておくことが重要です。

 

引渡時期に合わせたスケジュール調整
利用開始が2026年5月末の予定となっているため、中長期的な拠点戦略に基づいた、余裕を持った移転・開設計画が求められます。