【土浦駅・徒歩6分】
新築・空調完備！18m道路に面した高品質な事務所併設倉庫



【茨城県土浦市・事務所倉庫】473,000円(税込)！駅近新築のプレミアム感と18m道路の機動力を併せ持つ、戦略的一括拠点🏠
土浦市川口エリア。JR常磐線「土浦」駅より徒歩6分、常磐道「土浦北」ICも約7km。配送効率とスタッフ採用力を究極に高めた、鉄骨造2階建てのメゾネット物件です！
合計床面積は約224.00m²（約67.76坪）。最大の特徴は、駅近の利便性と、大型車も余裕を持って運用できる約18mの前面道路幅員、そして2階事務所に完備された空調設備です🚗
個別機器警備による高度なセキュリティ体制。現在相談可能。土浦エリアで、ブランドイメージの向上と実務効率の最大化を求める事業者様に推奨いたします。


 

メリット
人材確保を有利にする駅徒歩圏の立地
駅から徒歩6分という立地は、スタッフの通勤ストレスを軽減し、広域からの人材募集を可能にします。新築ならではの清潔な職場環境も採用に大きく寄与します。


 

大型荷役に対応する優れた接道環境
前面道路が約18mと非常に広いため、大型トラックの接車や転回がスムーズに行えます。駅近でありながら高い物流機能を維持している点が大きな強みです。

 

デメリット

付帯費用のトータルコスト精査
賃料のほかに機械警備料や諸費用が毎月発生します。敷金4ヶ月・償却1ヶ月という契約条件も含め、初期および中長期の資金計画を事前に確認しておくことが重要です。