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物件番号:15617
川口市 貸倉庫
川口市 貸倉庫
川口市 貸倉庫
川口市 貸倉庫
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川口市 貸倉庫
川口市 貸倉庫
川口市 貸倉庫
| 物件名 | ＡＢＣ倉庫 埼玉県川口市赤井１丁目３－８ | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市赤井１丁目３－８ | ||
| 交通 | 首都高速 新郷IC | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅 徒歩15分 | ||
| 賃料 | 423,500円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 2ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 198.35m² | 建物床面積 | 232.16m² |
| 坪単価 | 6,050円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空家 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 一方公道西 | ||
| 築年月 | 1988年11月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 事務所がある , ２階建て以上 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年03月15日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【鳩ヶ谷駅・15分】
クレーン付＆駐車場5台無料！各階エアコン完備の2階建倉庫事務所
【埼玉県川口市・事務所倉庫】423,500円(税込)！クレーンと動力を備え、駐車場5台分が付帯した70坪の多機能拠点🏠
川口市赤井エリア。埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅より徒歩15分。1階倉庫（35.6坪）と2階事務所（34.7坪）で構成された、一棟貸しの鉄骨造2階建て物件です！
使用部分面積は約232.2m²（約70.24坪）。最大の特徴は、前面に無料で確保された4〜5台分の駐車スペースと、既設のクレーン・動力・エアコン4台という充実した設備スペックです🚗
1988年11月築、昇降機使用相談可能。即入居可能。川口エリアで、車両機動力と高度な作業環境を同時に求める事業者様に推奨いたします。
メリット
設備投資を抑える充実の既設インフラ
クレーンや動力、各階へのエアコン設置など、倉庫・事務所運営に必要な設備が揃っており、初期費用を大幅に抑えてスピーディーな拠点開設が可能です。
車両運用に強い広い接道と駐車スペース
前面に5台近い車両を無料駐車できるキャパシティは、営業車や配送車両の管理に高い機動力を提供します。ワイドなシャッターにより荷役効率も良好です。
デメリット
住居地域に伴う操業内容の確認
第一種住居地域内のため、早朝深夜の稼働や操業内容が周辺環境に与える影響について、貸主側および地域への十分な配慮と事前精査が重要となります。
垂直空間と設備の詳細現認
天井高3.3mというスペックや、昇降機・クレーンの具体的な動作状況について、実務上の荷役要件に適合するか内覧時に詳細なチェックを推奨します。