【川口・98坪】2.8tクレーン2基×空調完備！約100坪の理想的な高スペック倉庫



【埼玉県川口市・貸倉庫】600,000円(税別)！2基の2.8tクレーンと空調設備がビジネスを加速させる、98坪の戦略的一括拠点🏠
川口市東本郷エリア。準工業地域内。大型車両の機動力と、高度な作業環境を高い次元で両立させた、鉄骨造の機能的な貸倉庫です！
床面積は約324.00m²（約98.01坪）。最大の特徴は、梁下7m（クレーン下5m）の高天井を活かした空間ポテンシャルと、2.8tクレーン2基、作業用空調2基という充実した設備スペックです🚗
2009年竣工、敷地約202坪。シャワー室・トイレ・流し完備。2026年8月1日より入居可能予定。川口エリアで、スタッフの確保力と物流・製造機能を極限まで高めた自社拠点を求める事業者様に推奨いたします。


 

メリット
重量物荷役を極める卓越した設備スペック
2基のクレーンと高天井、そして大型車対応の敷地環境が三位一体となり、重機のメンテナンスや重量資材の迅速な荷役作業を安全かつ強力にサポートします。


 

初期コストを抑える充実の付帯設備
作業用空調（残置物）やシャワー室が完備されており、入居時の設備投資負担を軽減しつつ、初日から快適な就業環境で業務を開始できる点が大きな魅力です。

 

デメリット

稼働開始時期に合わせた計画的検討
利用開始が2026年8月の予定となっているため、直近の移転ニーズではなく、将来を見据えた中長期的な拠点拡張や移転計画に基づいたアプローチが求められます。

 

残置物の動作確認と維持管理の想定
空調やカーポート等の残置設備について、実務上の稼働要件を満たしているか、また将来の保守責任の所在について、内覧時に詳細なチェックと精査を推奨します。