【春日部・159坪】
電動シャッター完備！広い敷地と事務所を備えた車両・資材拠点



【埼玉県春日部市・貸地事務所】297,000円(税込)！大型電動シャッターと159坪の広大な敷地を活かせる、戦略的一括拠点🏠
春日部市小渕エリア。東武伊勢崎線「北春日部」駅より徒歩17分。大型車両の機動力と、事務所機能を高い次元で両立させた実戦型の貸地物件です！
敷地面積は約526m²（約159.11坪）。最大の特徴は、高さ約3.9m・幅約6mの大型電動シャッターと、2箇所に設けられた約11m・約6.5mの広い車両出入口、そして浴室・キッチン完備の2階建て事務所です🚗
事務所：軽量鉄骨造（約30.04坪）。敷金6ヶ月。


 

メリット
大型荷役を支える卓越したシャッター＆アクセス環境
高さ3.9m超の電動シャッターと広い前面道路・出入口により、大型トラックの接車や搬入出が驚くほどスムーズ。車両管理コストと作業時間の短縮に大きく寄与します。


 

福利厚生も兼ね備えた多機能事務所
浴室やキッチンを備えた事務所棟により、ハードな現場作業の後もスタッフがリフレッシュできる環境を提供。拠点としての居住性と事務効率を同時に高められます。

 

デメリット

契約開始時のまとまった資金計画
敷金6ヶ月の設定につき、初期費用が大きな金額となります。長期的な拠点戦略と既設設備の付加価値を天秤にかけた、迅速な判断が望まれます。

 

有効利用スペースの正確な把握
敷地内の倉庫が「対象外」となっているため、実際の有効面積と作業動線について、自社の事業計画に合致するか内覧時に詳細なシミュレーションを行うことが重要です。