【吉川・309坪】
駐車場12台無料！3階建一括貸しの広大な多機能拠点



【埼玉県吉川市・貸倉庫】849,750円！駐車場12台分を完備した、309坪の圧倒的なスケールを誇る一括拠点🏠
吉川市大字川藤エリア。JR武蔵野線「吉川」駅利用。車両の機動力と大規模な保管・作業能力を高い次元で両立させた、鉄骨造3階建ての一棟貸し物件です！
合計床面積は約1,022.46m²（約309.29坪）。最大の特徴は、敷地内に無料で確保された12台分の広大な駐車スペースと、用途地域無指定による高い操業の自由度です🚗
1969年7月築、敷金4ヶ月。現在空室につき相談可能。吉川エリアで、多頻度の車両運用と大規模な拠点集約を同時に求める事業者様に推奨いたします。


 

メリット
拠点運営を支える卓越した車両収容能力
12台分の無料駐車場により、営業車、配送車、スタッフ車両のすべてを敷地内で完結可能。車両管理コストを劇的に抑えつつ、スムーズな入出庫オペレーションを実現します。


 

一拠点完結を可能にする3階建ての空間構成
1,000m²超の広大な床面積を一括で利用できるため、物流・製造から事務機能までを一拠点に集約でき、社内動線の最適化と管理効率の向上が期待できます。

 

デメリット

建物の経年劣化と設備の現認
昭和44年竣工の建物につき、最新の基準に照らした電力容量や床耐荷重、インフラの老朽化状況について、内覧時に自社の操業要件を満たしているか精査を推奨します。

 

従業員の通勤アクセスの確保
最寄り駅から距離があるため、スタッフの採用にあたっては、敷地内の駐車キャパシティを活かした車両通勤の推奨や、送迎体制の検討などが必要になる点に留意が必要です。