【北戸田駅・8分】
美女木JCT至近！リフト＆OAフロア完備の高品質な一括貸し拠点



【さいたま市南区・貸事務所倉庫】1,320,000円(税込)！駅近の利便性と高速直結の機動力を兼ね備えた、185坪のプレミアム一括拠点🏠
さいたま市南区辻5丁目エリア。JR埼京線「北戸田」駅より徒歩8分、美女木JCT至近。車両機動力と高度な事務環境を高い次元で両立させた、鉄骨造2階建ての一棟貸し物件です！
合計床面積は約613.04m²（約185.44坪）。最大の特徴は、2階事務所部分のOAフロア・空調完備という優れたオフィススペックと、240kg荷物用リフト、そして敷地内に確保された約5台分の広々とした駐車スペースです🚗
2005年2月築、準工業地域内。さいたま・戸田エリアで、スタッフの確保力と物流・営業機能を極限まで高めた戦略的拠点を求める事業者様に推奨いたします。


 

メリット
オフィス機能を重視した高品質な内部仕様
2階事務所は約72坪のアクセスフロア仕様。空調も完備されており、バックオフィスや研究所、営業拠点として、快適かつ高度なIT環境を即座に構築することが可能です。


 

採用力と機動力を両立する卓越した立地
駅徒歩8分という通勤利便性は、優秀な人材の確保に大きく寄与します。同時に高速JCT至近の立地は、都心・郊外へのスムーズなアクセスを約束し、物流効率を劇的に高めます。

 

デメリット

リフトの耐荷重に合わせた運用計画
リフト容量が240kgのため、重量物の搬送方法について事前の精査が必要です。中2階を含む3フロア構成を活かした、効率的な在庫配置の工夫が求められます。