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物件番号:15633
戸田市 貸倉庫
戸田市 貸倉庫
戸田市 貸倉庫
戸田市 貸倉庫
戸田市 貸倉庫
戸田市 貸倉庫
戸田市 貸倉庫
戸田市 貸倉庫
| 物件名 | 貸事務所・作業所 埼玉県戸田市上戸田20-1 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事務所 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県戸田市上戸田20-1 | ||
| 交通 | 首都高速 戸田IC | ||
| 交通 | JR埼京線「戸田」駅 徒歩7分 | ||
| 賃料 | 822,800円（税込） | 共益費・管理費 | 33,000円 |
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 敷金・保証金償却 | |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料1ヶ月分 |
| 土地面積 | 建物床面積 | 454.77m² | |
| 坪単価 | 5,981円 | ||
| 入居日 | 相談 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 賃貸中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階2階部分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 敷地内 | 駐車場料金 | |
| 接道状況 | 一方公道 | ||
| 築年月 | 1994年--月 | ||
| こだわり条件 | 商品保管倉庫 , 事務所がある , ２階建て以上 | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年03月21日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【戸田駅・徒歩7分】
2階部分の募集です
8m道路面・137坪の広大なRC造事務所・作業所
【埼玉県戸田市・貸事務所作業所】822,800円(税込)！駅近7分の利便性と137坪の広大な空間がビジネスを加速させる、2階ワンフロア🏠
JR埼京線「戸田」駅より徒歩7分。駅近の採用力と8m道路面の機動力を高い次元で両立させた、RC造2階建ての機能的な物件です！
合計床面積は約454.77m²（約137.57坪）。最大の特徴は、駅近でありながら100坪超のフラットな空間を独占できる点と、前面8m道路に面した良好なアプローチ性能です🚗
1994年築、天井高2.7m。現在賃貸中につき引渡相談。戸田エリアで、スタッフの確保力と大規模な事務所・作業機能を同時に求める事業者様に推奨いたします。
メリット
人材確保を強力に支援する駅近立地
戸田駅から徒歩7分というアクセスの良さは、スタッフの通勤負担を軽減し、エリア内での求人優位性を高めます。来客への案内もしやすく、営業拠点としても秀逸です。
RC造ならではの安定した事務・作業環境
堅牢な鉄筋コンクリート造の建物で、約138坪の広大なフロアを自由なレイアウトで活用可能。8m道路に面しているため、駅近ながら開放感のある環境で操業できます。
デメリット
搬入出の垂直動線の事前確認
2階部分の区画でエレベーターがないため、大型機材や重量物の搬入を予定されている場合は、階段利用や外吊りなどの具体的な荷揚げ方法を精査しておくことが重要です。
駐車場・電力インフラの個別手配
敷地内駐車場や動力電源が未付帯のため、社用車の管理や高出力機器の運用にあたっては、近隣施設の確保や電気工事の可能性を含めた事前検討を推奨します。