【県道12m面】
430坪の広大な宅地！インフラ完備・大型車OKの久喜北中曽根貸地



【埼玉県久喜市・貸地】440,000円(税込)！県道12mの機動力と430坪のインフラ完備用地がビジネスを加速させる🏠
久喜市北中曽根エリア。市街化調整区域内。県道沿いに位置し、大型車両の機動力と宅地ならではの利便性を高い次元で両立させた、430坪の広大な貸地物件です！
合計面積は約1424.3m²（約430.85坪）。最大の特徴は、12m幅の広い県道に面した卓越したアプローチ性能と、水道・電気・ガスが整った地目「宅地」という希少なスペックです🚗
1992年頃より宅地利用、看板設置も可能。2026年6月より引渡可能予定。久喜・菖蒲エリアで、大型車両の拠点やインフラを必要とする資材ストックポイントを求める事業者様に推奨いたします。


 

メリット
大型車両の運用を最大化する12m県道面
12m幅の公道に面した立地は、特大車両の接車や頻繁な入出庫もスムーズにこなせる絶対的な強み。水道・電気・ガスのインフラ完備により、幅広い業務形態に対応可能です。


 

宅地ならではの整備された操業環境
地目が宅地であり、地盤の安定性や設備面での優位性を確保。430坪超のフラットな空間は、車両基地や配送デポとしての機能を十二分に発揮します。

 

デメリット

調整区域における活用の事前調査
市街化調整区域内のため、将来的な工作物の設置や具体的な土地活用計画については、自治体等の規制に適合するか事前に詳細な精査を行うことを推奨します。