【所沢市・356坪】二方接道の角地物件！大型事務所併設可能な配送拠点



【所沢市中富・貸倉庫】賃料1936000円（税込）！物流の要衝・所沢エリアで事務所機能も充実した希少物件🏠
西武新宿線「航空公園」駅からバスアクセス、関越道「所沢IC」からも近く広域配送に優れた立地です。鉄骨造2階建、延床面積1,177.00m²（356.04坪）のボリュームを誇ります。
北東・南東の二方道路に面した角地のため、車両の出入りや荷捌き効率が非常に高いのが特徴です🚗
平成6年築、現況空家につき即入居可能。大型事務所やコールセンターとしての利用も相談でき、事務機能と物流機能を一体化したい事業者様に最適な環境です。


 

メリット
二方接道による優れた車両動線
北東と南東の二方向で接道しているため、大型車両の転回やスムーズな入出庫が可能となり、配送オペレーションのストレスを軽減します。


 

事務所・コールセンター併設可
広めの事務所スペースを確保できるため、物流拠点としてだけでなく、カスタマーサポートや営業拠点としての機能を統合でき、管理コストの削減に繋がります。

 

デメリット

公共交通機関による通勤アクセス
最寄り駅からバス利用（徒歩2分含む）となるため、スタッフ採用の際はマイカー通勤やバイク通勤を前提とした駐車場確保の検討が必要です。

 

経年による設備確認
平成6年築の鉄骨造物件であるため、最新の物流施設と比較して床荷重や昇降機スペックを事前に確認し、自社荷姿との適合性を精査することをお勧めします。