【吉見町・294坪】敷地723坪の広大な平屋倉庫！東松山ICアクセス・低コスト拠点



【比企郡吉見町・貸倉庫】賃料970200円（税込）！圧倒的な敷地面積を活かした配送・保管オペレーションを実現🏠
関越自動車道「東松山」ICより約6.4km。東武東上線「東松山」駅からもアクセス可能な立地です。鉄骨造平屋建、床面積972.00m²（294.03坪）の使い勝手の良い大空間です。
敷地面積は2390.08m²（723.00坪）と広く、大型車両の待機や積み下ろし作業を余裕を持って行えるのが最大の強みです🚗
昭和44年築、2026年9月入居予定。3年間の普通賃貸借契約につき、コストパフォーマンスを重視した中長期的な物流拠点として最適です。


 

メリット
広大な敷地による車両運用の自由度
建物面積の2倍以上の敷地を有しており、大型トラックの転回や複数台の同時接車、屋外での一時保管など、多様な物流ニーズに対応可能です。


 

平屋構造による高い作業効率
全ての作業を地上階で完結できる平屋建のため、垂直搬送機待ちのロスがなく、フォークリフトをフル活用したスピーディーな入出荷が可能です。

 

デメリット

建物の経年劣化とメンテナンス
昭和44年築の鉄骨造スレート葺きのため、雨漏りリスクや断熱性能の確認が必要です。また、浄化槽の維持管理費は借主負担となる点に留意が必要です。

 

市街化調整区域における制限
用途地域が市街化調整区域であるため、業種や届出内容に制限がかかる場合があります。自社の事業内容との適合性を事前に確認することをお勧めします。