【越谷市谷中町｜建物149坪・敷地440坪】天井高7m・大型車対応の築浅営業所併設倉庫！



【越谷市谷中町・貸倉庫】賃料1100000円（税別）！天井高7mの圧倒的な開放感と大型車対応の広大な敷地が魅力🏠
東武伊勢崎線「越谷駅」より徒歩27分、県道に接した大型車両の入出庫が容易な好立地。建物は2024年5月築の軽量鉄骨造で、非常に綺麗な状態です。
建物面積493.00m²（149.13坪）、土地面積1455.71m²（440.35坪）。高天井を活かした高効率な保管と、広い敷地を利用した駐車スペース・資材置き場を確保🚗
用途地域は無指定。2026年5月以降の引渡予定で、物流拠点や営業所を統合した新拠点をお探しの事業者様に最適です。


 

メリット
天井高7mによる抜群の保管効率
一般的な倉庫よりも高い天井高を活かし、ラック設置による高密度な保管が可能です。荷役作業の効率化とコスト削減に直結します。


 

大型車対応の広い前面道路と敷地
前面道路が広く、敷地内での切り返しもスムーズ。大型トラックの頻繁な出入りがある物流・資材拠点としてストレスのない運用が可能です。

 

デメリット

最寄り駅からの徒歩距離
駅徒歩27分と距離があるため、従業員の通勤手段（車・バイク等）の確保や、送迎の検討が必要になる場合があります。