【昭島市緑町｜143坪・リフト付】駅歩10分！駐車場2台無料の広大な2階ワンフロア倉庫🏠


2階部分の募集です



【昭島市緑町1丁目・貸倉庫】賃料484000円（税込）！リフト完備で荷揚げスムーズ、昭島駅より徒歩10分の利便性が魅力🏠
JR青梅線「昭島」駅より徒歩圏内。市役所や銀行も至近に位置し、物流拠点としてはもちろん、スタッフ確保のしやすい営業所としても最適な環境です。
建物面積473.21m²（143.15坪）。鉄骨造2階建ての2階部分をワンフロアで貸出し。荷物用リフトがあるため、重量物の搬送も効率的に行えます🚗
駐車場2台分を無料で利用可能。2026年7月中旬より入居予定。更新料あり、3年間の普通賃貸借契約。コストパフォーマンス重視で、広さと利便性の両立を求める事業者様に最適な物件です。


 

メリット
リフト完備と駅近立地による高い汎用性
2階の弱点である搬入出をリフトがカバー。駅徒歩10分の立地は通勤負担を軽減し、人材採用の面で周辺物件に対して圧倒的な優位性を持っています。


 

駐車場無料による固定費削減
敷地内に2台分の無料駐車スペースを確保。都内における拠点運営において、毎月の駐車場代を節約できる点は経営上の大きなメリットです。

 

デメリット

縦列駐車の運用管理
駐車スペースが縦列形式のため、奥の車両を出す際の手間が発生します。頻繁に出入りする車両の配置など、実務的なルール作りが必要です。

 

中長期的な道路計画の存在
隣接地に都市計画道路の計画があり、将来的な立ち退きや接道環境の変化の可能性があります。長期の事業計画を立てる際は留意が必要です。