【さいたま市緑区・31坪・一棟貸し】独立性の高い2階建て事務所！駐車場完備



【さいたま市緑区大間木・貸事務所】自社ビル感覚で利用可能な一棟貸し事務所物件です🏠
JR武蔵野線「東浦和」駅から徒歩16分の立地。軽量鉄骨造の2階建てで、1階と2階を合わせた独立した空間を確保できます。
面積は102.47m²（約31坪）。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場を完備しており、車両移動が中心の事業者様にも最適です🚗
平成8年1月築、現況空き。1階に約21坪、2階に約10坪のスペースがあり、部署ごとの階層分けや応接スペースの分離など、柔軟なレイアウトが可能です。


 

メリット
使い勝手の良いフロア構成と駐車場
1階が21坪と広く、メインの執務室として十分な広さを確保。敷地内に駐車スペースがあるため、営業車や来客への対応がスムーズに行えます。


 

一棟貸しによる高い独立性
共有部がないため、24時間気兼ねなく利用でき、セキュリティ面やプライバシーの確保も容易です。社名の掲出なども相談可能です。

 

デメリット

駅からの徒歩距離と業種制限
最寄り駅から徒歩16分を要するため、車通勤や送迎の検討が必要な場合があります。また、飲食店としての利用は不可となっております。

 

設備（トイレ）に関する留意点
トイレ2箇所は残置物扱いとなっているため、故障時の修理・交換費用は借主負担となる可能性がある点に注意が必要です。