【文京区・50坪・2026年リノベ済の1棟貸しセットアップオフィス】



【文京区千石4丁目・事務所】賃料 1,100,000円（税込）！什器・水回り全て新品のフルセットアップ物件🏠
JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅から徒歩5分の好立地に位置する、1棟貸しのデザイナーズオフィスです。2026年2月に大規模リニューアルを実施し、外観から内装まで洗練された空間へと生まれ変わりました。屋上には開放的なウッドデッキを完備しています。
面積 164.10m²（49.64坪）、RC造5階建て。貸室内にはデスク・椅子などの什器が設置済みで、OAフロア（3・4階）や男女別トイレ、個別空調など、最新のオフィス機能が集約されています🚗
1977年6月築（2026年再生）、即入居可能。自社ビルとして独立性を確保したい企業様や、移転コストと時間を最小限に抑えたい成長企業様に最適な1棟貸し案件です。


 

メリット
スピード移転を叶えるフルセットアップ仕様
貸室内に最新の什器備品が設置されているため、内装工事や家具選定の手間と費用を大幅に削減できます。入居初日から高い生産性を発揮できる環境が整っています。


 

企業のアイデンティティを確立する1棟貸し
建物全体を専有できるため、他テナントに気兼ねすることなく、独自の社風やセキュリティ体制を構築できます。屋上ウッドデッキは、リフレッシュや交流の場として多目的に活用可能です。

 

デメリット

エレベーターなしの階段移動
5階建ての建物ですがエレベーターがありません。上階への移動が日常的になるため、スタッフの動線や来客対応において、階数に応じた適切な部署配置を検討する必要があります。

 

築年数と最新耐震基準の確認
1977年築の建物を大規模リノベーションした物件です。意匠面は新品同様ですが、構造的なスペックや最新のビル管理システムとの差異については、事前に詳細を確認しておくことを推奨します。