【深谷市・238坪・国道17号至近の倉庫＋事務所】



【深谷市本住町・貸倉庫広大な作業スペースと独立事務所を兼ね備えた配送拠点🏠
JR高崎線「深谷」駅より徒歩12分。国道17号へのアクセスが極めて良好で、広域配送の拠点として優れた立地環境です。
延床面積は約788.42m²（238.50坪）。大型の鉄骨造倉庫に加え、別棟の事務所、さらに敷地内の無料駐車場を完備した希少スペックです🚗
1959年5月築ですが、その分コストを抑えた坪単価1,600円台を実現。製造業の保管庫や、物流・配送業を営む事業者様に最適な物件です。


 

メリット
作業効率を高める独立事務所と広大な敷地
倉庫とは別に専用の事務所棟があるため、スタッフの休憩室や事務機能を完全に独立させることができ、衛生面や騒音対策にも寄与します。


 

ランニングコストを抑えた長期運用が可能
敷地内の駐車場が無料で利用できるため、毎月の経費を大幅に圧縮可能。5年間の長期契約で安定した事業運営をサポートします。

 

デメリット

築年数に伴う現況の確認が必要
1959年築の経年物件につき、建物の状態や設備仕様については必ず現地にてご確認ください。用途に応じた修繕相談が必要な場合があります。

 

業種および営業時間に関する制限
飲食店や深夜営業は不可となっております。周辺環境への配慮が必要なエリアのため、事前に用途の適合性を確認することをお勧めします。