【上尾市・384坪・昇降機完備の2階建大型倉庫店舗】



【上尾市春日・貸倉庫店舗】
駐車場10台分込、昇降機で上下階の作業も効率化🏠
JR高崎線「上尾」駅より徒歩18分。北東側道路に面した視認性の高い立地で、配送拠点やショールーム型店舗として優れたポテンシャルを誇ります。
延床面積は約1271.6m²（384.65坪）。1階・2階を繋ぐ荷物用昇降機とシャッターを備えた鉄骨造の堅牢な建物です🚗
1992年1月築、検査済証取得済み。第一種住居地域内に位置し、周辺環境との調和を図りつつ、大規模な事業展開を検討されている事業者様に最適な物件です。


 

メリット
荷物用昇降機による高効率な多層階運用
2階建ながら大型の昇降機を完備しているため、重たい資材や商品の上下移動が容易です。全フロアを無駄なく活用し、保管効率を最大化できます。


 

コストメリットの高い無料駐車場10台分
この規模の物件では珍しく、約10台分の駐車スペースが賃料に含まれています。配送車両や来客用車両のコストを大幅に削減可能です。

 

デメリット

初期費用（保証金）のボリューム感
保証金として賃料6ヶ月分の1,320万円（非課税）が必要です。解約時の償却規定も含まれるため、長期的な事業計画に基づいた資金準備が求められます。

 

駅から徒歩圏ながら通勤手段の検討が必要
「上尾」駅から徒歩18分という距離感のため、従業員の自転車通勤やバス利用、あるいは車通勤の管理など、人材確保に向けた配慮が必要です。