【宮原駅・1階路面】
視認性抜群のオフィス・店舗兼事務所！駐車場4台確保可



さいたま市北区宮原町2丁目｜1階路面オフィス

・ニューシャトル「東宮原駅」徒歩3分
・JR高崎線「宮原駅」徒歩7分の2駅利用可
・南側12m公道に面した抜群の視認性
・1階路面につき来客型事務所や店舗に最適
・希少な敷地内駐車場4台分あり（別途契約）
・RC造の堅牢な建物、使いやすい矩形区画
・近隣に商業施設が多く利便性の高いエリア

配送拠点や営業所はもちろん、地域密着の士業・サービス店舗にもおすすめ。5月末退去予定の先行情報です！


 

メリット
1. 車・徒歩どちらも強い好アクセス
駅近でありながら、12mの広い前面道路で大型車両も安心。岩槻ICへのアクセスも良く、機動力重視の企業様に最適です。


 

2. 1階路面による強力な看板効果
1階角地の路面区画。通行人や車両からの視認性が高く、特別な広告費をかけずに会社・店舗の認知度を高められます。

 

デメリット

建物築年数（昭和53年）
最新のビルに比べ古さはありますが、その分、駅近・1階の好条件をリーズナブルな条件で契約できるのが最大の魅力です。

 

入居時期の調整
5月末退去予定のため、即入居は不可。夏以降の移転・開設を検討中の方に最適なタイミングでの募集開始です。