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倉庫 - 千葉県船橋市大穴南３丁目６－１

物件番号:15696

賃料：6,600,000円
坪単価：4,993円
敷金・保証金：6ヶ月 / 礼金：1ヶ月
入居日：相談
土地面積：2,856.16m²
建物床面積：4,369.65m²
交通：京葉道路「花輪IC」
交通：京成松戸線「滝不動」駅徒歩18分

1,300坪超えスケール

【船橋市・1,321坪・全自動物流システム搭載の大型SRC造倉庫】

全自動倉庫設備完備で高度な物流管理を実現🏠
・千葉県船橋市大穴南3-6-1
・新京成線「滝不動駅」徒歩17分、京葉道路「花輪IC」約16km
・最寄りの高速インター：花輪IC（約16.0km・車で約35分）
・面積：4369.65m²（1321.82坪）
・土地面積：2856.16m²（863.99坪）
・設備：全自動物流システム、シャッター、大型車接道可能、事務所スペース
・用途地域：市街化調整区域
・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造4階建地下1階
・築年数：1993年6月（築32年）
・引渡時期：相談

メリット
希少な全自動物流システムによる効率化
既存の全自動倉庫設備を活用することで、人件費の削減や入出庫スピードの向上を低コストで実現。物流DXを加速させる強力な武器となります。

大型車両の離合を容易にする10m公道
前面道路幅員が約10mあり、大型トラックやトレーラーの入出庫が容易です。敷地内での作業動線も確保されており、スムーズな物流回転を支えます。

デメリット

高速インターからの距離
花輪ICまで約16km（約35分）と距離があるため、高速利用頻度が高い配送モデルの場合は、燃料費や所要時間の検討が必要です。
。

物件名	船橋市大穴南倉庫　千葉県船橋市大穴南３丁目６－１
物件種別	倉庫	業種
所在地	千葉県船橋市大穴南３丁目６－１
交通	京葉道路「花輪IC」
交通	京成松戸線「滝不動」駅徒歩18分
賃料	6,600,000円	共益費・管理費
敷金・保証金	6ヶ月	敷金・保証金償却
礼金	1ヶ月	更新料
土地面積	2,856.16m²	建物床面積	4,369.65m²
坪単価	4,993円
入居日	相談
契約期間	3年	現況	空家
賃貸借区分	定期賃貸借	取引態様
建物構造		用途地域	市街化調整区域
建ぺい率		容積率
駐車場区分		駐車場料金
接道状況
築年月	1993年6月
こだわり条件	商品保管倉庫 , 1000坪～
備考
最終更新日	2026年04月07日

東京都

埼玉県

神奈川県

業種：	食品工場向け物件(セントラルキッチン) \| 自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) \| 営業所 \| 精密工場 \| 金属加工・鉄工所 \| 配送センター \| 研究所商品保管倉庫
設備・条件：	準工業地域　工業地域 \| 工業専用地域 \| 冷蔵庫・冷凍庫がある \| 事務所がある \| クレーンがある \| キュービクルがある \| 幹線道路・ロードサイド平屋建て \| 2階建て以上 \| 駅近(徒歩15分) \| 高床式(プラットフォーム) \| 貸地(資材置場・トラック駐車場) \| 大型車進入可 \| 40フィートトレーラー進入可 \| 新築・築浅（3年未満） \| 検査済証がある \| 高速インター近く \| コンビニ居抜き \| マルチテナント型・大型物流センター \| 100坪～ \| 200坪～ \| 300坪～ \| 500坪～ \| 1000坪～
賃貸条件：	更新料なし
特集エリア：	足立区の貸倉庫・貸工場 \| 板橋区の貸倉庫・貸工場 \| 江東区の貸倉庫・貸工場 \| 墨田区の貸倉庫・貸工場 \| 葛飾区の貸倉庫・貸工場 \| 江戸川区の貸倉庫・貸工場 \| 大田区の貸倉庫・貸工場 \| 川口市の貸倉庫・貸工場 \| 戸田市の貸倉庫・貸工場 \| 八潮市の貸倉庫・貸工場 \| 三郷市の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 \| さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 \| 川越市の貸倉庫・貸工場 \| 所沢市の貸倉庫・貸工場 \| 春日部市の貸倉庫・貸工場 \| 越谷市の貸倉庫・貸工場 \| 草加市の貸倉庫・貸工場 \| 入間市の貸倉庫・貸工場 \| 加須市の貸倉庫・貸工場 \| 朝霞市の貸倉庫・貸工場 \| 志木市の貸倉庫・貸工場 \| 新座市の貸倉庫・貸工場 \| 川崎市の貸倉庫・貸工場 \| 横浜市の貸倉庫・貸工場