【小田原市・90.13坪・走行クレーン3台完備の即戦力工場】



【小田原市寿町・工場】
電動シャッター＆クレーン3台で作業効率を最大化🏠
・小田原厚木道路「荻窪IC」約3.2km（車で9分）
・主要設備：走行クレーン3台、電動シャッターあり
・用途地域：工業地域
・築年数：1987年5月（昭和62年）
・引渡時期：相談（現況：使用中）
・契約期間：20年（長期安定稼働に最適）


工業地域内の独立平屋物件。クレーン設備を活かした金属加工や機械整備、配送拠点兼作業所を探されている事業者様に最適です。


 

メリット
走行クレーン3台による圧倒的な作業利便性
重量物の吊り上げ・移動がスムーズに行えるクレーン設備が既設。新規導入コストを抑えつつ、入居後すぐに高度な作業を開始できます。


 

20年の長期契約による事業安定性
賃貸期間が20年と長く設定されており、設備投資の減価償却を含めた長期的な事業シミュレーションが可能です。

 

デメリット

駅からの徒歩距離と通勤手段
小田原駅から徒歩22分を要するため、スタッフの募集や通勤には車・バイク・自転車の利用を前提とした環境整備が推奨されます。

 

築年数に伴う維持管理
1987年築のため、電気容量の増設や断熱改修が必要になる場合があります。内覧時に既存設備のコンディション確認を丁寧に行うことが重要です。