【野田市中里・228坪・国道16号800mの新築一棟ファクトリー】



千葉県野田市中里・新築一棟貸倉庫/店舗
国道16号至近、天井高4.8mを誇る2025年築の最新スペック物件🏠

・東武野田線「川間」駅よりバス10分、「川間小学校入口」停徒歩1分
・最寄りIC：常磐自動車道「柏IC」約10.1km
・用途地域：第一種住居地域
・構造：鉄骨造2階建
・面積：実測756.00m²（228.69坪）
・主要設備：1階天井高4.8m、シャッター複数、駐車場約16台、土間コン、LPG可、1・2階トイレ完備
・築年月：2025年10月（令和7年10月）
・引渡時期：相談（現況：空室）

国道16号へのアクセスを重視し、大型車両の頻繁な荷捌きや多台数の駐車スペースを必要とする物流・製造・店舗併設事務所の事業者様に最適です。


 

メリット
物流効率を最大化する4.8mの天井高と国道アクセス
パレットの多段積みや大型設備の導入が可能
さらに国道16号まで800mという立地は、広域配送拠点としてのスピード感を支えます。


 

角地視認性と約16台分の広大な専用駐車場
北東側10m公道に面した角地で、大型車の接車性が高いだけでなく看板効果も抜群。敷地内16台駐車可で、従業員や来客の対応にも困りません。

 

デメリット

公共交通機関の利便性と駅距離
駅から徒歩30分以上を要するため、スタッフの募集時にはバス利用やマイカー・バイク通勤の提供が前提となります。配送や車利用を主軸としたビジネスモデルに適した立地です。

 

用途地域に伴う業種の事前確認
第一種住居地域内のため、騒音や臭気を伴う過度な作業には制限が出る場合があります。店舗やクリーンな倉庫、事務所併設拠点としての利用を推奨します。