【加須市・30.37坪・駅徒歩2分×新築大型ガレージハウス】



【埼玉県加須市花崎・賃貸マンション】
駅徒歩2分の利便性と46m²超の大型ガレージが融合した希少物件🏠
・東武伊勢崎線「花崎」駅徒歩2分
・東北自動車道「加須IC」より約3.2km（車で約7分）
・用途地域：記載なし（近隣商業・住居混在エリア）
・築年月：2026年2月新築
・構造：木造2階建
・面積：100.40m²（30.37坪）※ガレージ面積 46.94m²含む
・設備：リモコン式シャッター付ガレージ（エアコン完備）、システムキッチン、追焚、浴室乾燥、温水洗浄便座、スマートキー、無料Wi-Fi（1Gbps）、防犯カメラ、宅配BOX
・駐車場：ガレージ内2台駐車可（車種制限あり）

広大なガレージと21帖のLDKを備え、愛車家やアウトドア派、SOHO利用を検討されている事業者様に最適なプレミアム物件

 

メリット
エアコン完備の大型インナーガレージ
約14坪の広大なガレージにはエアコンが設置されており、夏冬問わず愛車のメンテナンスや趣味の作業に没頭できる環境が整っています。


 

駅徒歩2分×高速IC至近の交通利便性
希少な駅近立地でありながら、東北道へのアクセスも極めて良好。電車通勤と車移動の両方を重視する実務派に最適な立地です。

 

デメリット

音環境への配慮
駅至近の好立地ゆえに、電車の走行音が発生します。全窓Low-eガラス採用で対策はされていますが、静寂を最優先する方は事前の確認を推奨します。

 

ガレージ入庫制限の可能性
2台駐車可能ですが、内寸（約6.5m×6.8m）の関係上、大型車2台の組み合わせや入出庫角度には注意が必要です。