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物件番号:15710
| 物件名 | 川口市末広1丁目 貸倉庫・貸工場 埼玉県川口市末広1丁目22-5 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 倉庫 | 業種 | |
| 所在地 | 埼玉県川口市末広1丁目22-5 | ||
| 交通 | 首都高速川口線「東領家IC」 | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩9分 | ||
| 賃料 | 4,118,400円（税込） | 共益費・管理費 | |
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 敷金・保証金償却 | 1ヶ月 |
| 礼金 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 土地面積 | 1,527.15m² | 建物床面積 | 2,062.44m² |
| 坪単価 | 6,601円 | ||
| 入居日 | 時期指定【2026年9月1日】 | ||
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 居住中 |
| 賃貸借区分 | 普通賃貸借 | 取引態様 | 仲介 |
| 建物構造 | 鉄骨造地上2階 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 容積率 | ||
| 駐車場区分 | 駐車場料金 | ||
| 接道状況 | 角地 | ||
| 築年月 | 1974年3月 | ||
| こだわり条件 | 営業所 , 精密工場 , 配送センター , 商品保管倉庫 , 準工業地域 工業地域 , 事務所がある , ２階建て以上 , 大型車進入可 , 500坪～ | ||
| 備考 | |||
| 最終更新日 | 2026年04月14日 | ||
| 業種： |
食品工場向け物件(セントラルキッチン) |
自動車関係向き物件(板金塗装・整備工場) |
営業所 |
精密工場 |
金属加工・鉄工所 |
配送センター |
研究所 商品保管倉庫 |
|---|---|
| 設備・条件： |
準工業地域 工業地域 |
工業専用地域 |
冷蔵庫・冷凍庫がある |
事務所がある |
クレーンがある |
キュービクルがある |
幹線道路・ロードサイド 平屋建て | 2階建て以上 | 駅近(徒歩15分) | 高床式(プラットフォーム) | 貸地(資材置場・トラック駐車場) | 大型車進入可 | 40フィートトレーラー進入可 | 新築・築浅（3年未満） | 検査済証がある | 高速インター近く | コンビニ居抜き | マルチテナント型・大型物流センター | 100坪～ | 200坪～ | 300坪～ | 500坪～ | 1000坪～ |
| 賃貸条件： | 更新料なし |
| 特集エリア： | 足立区の貸倉庫・貸工場 | 板橋区の貸倉庫・貸工場 | 江東区の貸倉庫・貸工場 | 墨田区の貸倉庫・貸工場 | 葛飾区の貸倉庫・貸工場 | 江戸川区の貸倉庫・貸工場 | 大田区の貸倉庫・貸工場 | 川口市の貸倉庫・貸工場 | 戸田市の貸倉庫・貸工場 | 八潮市の貸倉庫・貸工場 | 三郷市の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市の貸倉庫・貸工場 | さいたま市岩槻区の貸倉庫・貸工場 | さいたま市北区の貸倉庫・貸工場 | 川越市の貸倉庫・貸工場 | 所沢市の貸倉庫・貸工場 | 春日部市の貸倉庫・貸工場 | 越谷市の貸倉庫・貸工場 | 草加市の貸倉庫・貸工場 | 入間市の貸倉庫・貸工場 | 加須市の貸倉庫・貸工場 | 朝霞市の貸倉庫・貸工場 | 志木市の貸倉庫・貸工場 | 新座市の貸倉庫・貸工場 | 川崎市の貸倉庫・貸工場 | 横浜市の貸倉庫・貸工場 |
〒333-0844 埼玉県川口市上青木4-2-17
（公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員 埼玉県知事免許(3)第22232号
【川口市・623坪・駅徒歩9分×三方道路の大型一棟貸倉庫】
【埼玉県川口市末広・貸倉庫・貸工場】賃
大型車両の出入りが容易な三方道路の角地物件🏠
・埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩9分
・首都高速川口線「東領家IC」より約2km、「加賀IC」より約3km
・用途地域：準工業地域
・築年月：記載なし（大規模修繕実施済み）
・構造：鉄骨造2階建
・面積：2,062.44m²（623.88坪）
・設備：貨物用エレベーター（3.5t）、両面バース、キュービクル、LED照明、事務所、トイレ、洗面所
・駐車場：敷地内あり
貨物用エレベーターと広い全面道路を備えた本物件は、都心への配送拠点や製造工場を構えたい事業者様に最適です。
メリット
大型3.5t貨物エレベーター完備
重量物や大型パレットの階上搬送を強力にサポート。製造ラインの多層階展開や効率的な在庫管理を実現します。
三方道路による卓越した接道環境
8m×8m×6mの三面接道。大型車両の動線確保が容易で、複数の車両が同時に荷揚げ・荷降ろしを行う現場でもスムーズな運用が可能です。
デメリット
保守管理費の負担
各種設備の保守管理費用は借主負担となるため、ランニングコストを考慮した資金計画が必要です。