【三郷市鷹野・土地116坪・大型車対応の前面道路8.4m貸工場】



【三郷市鷹野2丁目・工場】
広大な敷地と良好な接道環境が魅力の作業拠点🏠
・埼玉県三郷市鷹野2丁目153 154
・つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス5分 徒歩5分
・最寄りIC：東京外環自動車道 三郷南IC（約1.5km）
・面積：建物 104.11m²（31.50坪）/ 土地 386.00m²（116.76坪）
・構造：鉄骨造1階建
・用途地域：記載なし
・築年月：1990年12月
・引渡時期：相談
・設備：駐車場有、前面公道幅員8.4m、接面17.0m
広い敷地を活かした車両管理や、大型車による資材搬入が必要な事業に最適。外環道経由での広域アクセスも抜群です。


 

メリット
大型車両の運用に最適な接道環境
前面道路が8.4mと広く、接面も17m確保されているため、大型トラックの出入りや敷地内への誘導が非常にスムーズに行えます。


 

建物面積以上の活用ができる広い敷地
土地面積が386m²あり、建物外のスペースを駐車場や資材の一時保管場所として活用できるため、多目的な運用が可能です。

 

デメリット

建物規模の限定
建物面積は約31坪のため、大規模な設備投資や多数のスタッフが常駐する作業場としては、事前のレイアウト検討が必須です。

 

バス利用のアクセス
最寄り駅からバス利用（または徒歩20分以上）となるため、通勤スタッフの確保や交通手段の提供に配慮が必要です。